本合同由下列双方于________年____月____日订立:
甲方(业主):____________
地址:____________________
联系电话:________________
乙方(承包商):____________
地址:____________________
联系电话:________________
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于家庭客厅装修的设计、施工、材料供应及后期服务的权利、义务,确保装修项目按时、按质、按量完成。
第二条 装修项目描述
1. 项目地址:____________________
2. 装修内容:包括但不限于客厅设计、施工、墙面、地面、天花板、灯具、家具及装饰品的安装与调试。
3. 预计装修面积:___________平方米。
4. 完工时间:预计在_______年____月____日前完成。
第三条 双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行装修。
2. 甲方应提供必要的协助,包括但不限于门禁、室内物品的搬离及使用装修前的场地。
3. 甲方在工程施工期间有权对工程进展进行监督,提出合理化建议。
4. 甲方需按约定时间向乙方支付货款,逾期支付的每一天需支付总金额的千分之五作为违约金。
5. 甲方需确保提供的房屋具有合法的产权证明,若因不合法产权造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
乙方的权利与义务:
1. 乙方有权按约定价格获得相应的材料费用及施工费用。
2. 乙方应按照合同的约定及市政标准进行设计、施工,确保装修效果及安全。
3. 乙方需为装修质量提供至少一年保修服务,保修服务内容包括解答甲方的使用疑问、保养建议及必要的退换修服务。
4. 乙方需按约定周期反馈工程进展,重大问题应及时与甲方沟通。
5. 若甲方未按约定支付款项,乙方有权停工并要求甲方支付相关损失,直至款项结清。
第四条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币(大写):________________元,(小写):__________元。
2. 甲方应按以下方式支付合同款项:
(1)签订合同后五日内支付总金额的百分之三十作为预付款;
(2)装修进行到百分之五十时支付总金额的百分之四十;
(3)工程竣工后,甲方验收合格后支付款项的剩余部分。
第五条 材料及设计
1. 装修所用材料和设备需符合国家及地方的相关标准,甲方有权对材料进行审核。
2. 乙方应于合同签署后提供详细设计方案供甲方确认,设计方案一经确认,不得随意更改,如需更改,需经甲方书面同意,并可能会引起相应的费用调整。
3. 所有材料应在使用前向甲方提供合格证明,若有不合格材料,甲方有权拒绝并要求乙方无条件更换。
第六条 施工时间及工期延误
1. 乙方需确保施工按照约定时间进行,因自然灾害等不可抗力因素导致的工期延误可进行适当顺延,但需及时告知甲方。
2. 如因乙方自身原因导致工期延误,乙方需按照每天千分之五的金额向甲方支付违约金,直至工程完工。
第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付款项,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定完成施工或存在质量问题,甲方有权要求乙方限期整改。若整改不达标,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
3. 本合同任何一方如因不可抗力原因无法履行合同,应及时通知对方,并提供证明。但不履行的方需承担相应责任,除非事先书面协商一致同意延长或免除责任。
第八条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,所有条款均为双方自行协商达成。
2. 本合同的任何变更、补充或解除均需以书面形式进行,由双方签字确认方可生效。
第九条 其他条款
1. 本合同如有未尽事宜,均可由双方协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3. 在合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成,一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
日期:___________________________