甲方(业主):_______________________
地址:_______________________________
电话:_______________________________
身份证号码:_________________________
乙方(装修公司):__________________
地址:_______________________________
电话:_______________________________
法定代表人:_________________________
鉴于甲方需要对其位于____________________的公寓进行全装修,乙方具备相关设计及施工能力,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,协商一致,特订立本合同,以便明确双方的权利和义务。
一、合同标的
乙方为甲方提供现代简约风格的全装修服务,包括但不限于:设计、施工、材料采购、验收及后期维护。具体装修内容详见《装修设计方案》和《装修材料清单》。
二、合同金额
本合同总金额为人民币(大写)______________元(小写)¥______________。合同金额包括设计费、施工费、材料费及其他相关费用。材料及人工费用的具体明细将在附件中列出。
三、质量标准
1. 乙方承诺所使用的材料符合国家及行业标准,确保装修工程的质量和安全。
2. 装修完成后,乙方需提供质量保证书,保修期为________________(至少一年)。在保修期内,若出现因乙方施工质量问题而导致的故障,乙方应免费进行维修。
四、甲方权利与义务
1. 甲方有权对装修设计方案提出修改意见,乙方应予以合理采纳并进行相应调整。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付合同款项,逾期支付的,每逾期一天需支付总金额的千分之五作为违约金。
3. 甲方应协助乙方进行施工,包括提供必要的施工条件和场地,并保障乙方工作人员的人身安全。
五、乙方权利与义务
1. 乙方有权根据施工进度向甲方提出付款申请,甲方应按照约定支付。
2. 乙方须严格按照合同约定执行,确保施工质量和进度。如因乙方原因导致工期延误,乙方应适当折款。
3. 乙方应按国家相关法律法规办理施工所需的各项手续,确保施工的合法性。
六、施工期限
本合同所涉及的装修工程,施工期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,具体工期应在《施工进度计划》中详细列出。如遇不可抗力因素,工期可适当延长。
七、付款方式
1. 本合同签署后,甲方应按以下步骤支付装修款项:
1. 预付款:甲方需在合同签署后3个工作日内向乙方支付总金额的_______%作为预付款;
2. 中期款:在主体工程完成时,甲方需支付总金额的_______%;
3. 尾款:在工程竣工验收合格后,甲方需支付剩余_______%。
2. 甲方支付款项后,乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。
八、验收标准
1. 程序:工程完成后,双方应共同进行验收,合格后甲方签字确认。
2. 标准:验收应按照国家及行业相关标准进行。如发现问题,乙方应在约定时间内整改。
九、违约责任
1. 若甲方未按约定支付费用,乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按时、按质完成施工,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,必要时保留追究法律责任的权利。
十、保密条款
双方应对在合同履行过程中获知的商业机密和个人信息予以保密,未经对方同意不得向第三方泄露。
十一、争议解决
如合同履行中发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
十二、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同在履行完毕后自动终止;如因不可抗力因素导致无法履行,双方可协商解除合同。
十三、其他事项
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并形成书面文件,作为本合同的补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________ 日期:_______年____月____日
乙方(签字):_________________ 日期:_______年____月____日