甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方需要对其住宅的厨房与卫生间进行专项改造，乙方愿意承担此项装修工程，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：厨房与卫生间专项改造工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于厨房和卫生间的布局调整、设备更换、管道改造、墙面及地面装修等。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程的进度和质量进行监督和检查。
2.2 甲方应提供必要的施工条件，包括水、电的正常供应及相关的辅助设施。
2.3 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.4 甲方应及时向乙方提供施工所需的相关信息和文件。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
3.2 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保工地安全。
3.3 乙方应在施工前将施工图纸和材料清单交甲方确认。
3.4 乙方有权根据合同约定，按进度向甲方索取工程款。

第四条 工程款与支付方式
4.1 本合同总金额为人民币 _____________ 元（大写：_____________元）。
4.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
4.2.1 签订合同后，甲方应支付总金额的30%作为预付款；
4.2.2 工程开始后，乙方完成50%工作量时，甲方应再支付总金额的40%;
4.2.3 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%。
4.3 甲方应按照合同约定的时间支付款项，逾期未支付的，每延迟一天，需向乙方支付工程款0.5%的违约金。

第五条 工程进度与竣工验收
5.1 乙方应在合同签订后_____天内开始施工，并在_____天内完成整个工程。
5.2 施工过程中如遇不可抗力因素，双方应协商确定工期顺延。
5.3 工程竣工后，双方应共同进行竣工验收，并出具验收合格证明。

第六条 质量标准
6.1 乙方承诺，所采用的材料和施工工艺应符合国家及地方相关标准，并符合甲方的要求。
6.2 工程质量应达到验收规范标准，甲方有权对质量进行抽查和验收。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金。
7.2 乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付已支付合同款的5%作为违约金。
7.3 如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责整改，并承担因此给甲方造成的直接损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同条款如有变更，应由双方书面协商一致，并签署书面补充协议。
8.2 甲方有权在施工过程中提出合理变更要求，如需增加工程款，双方应重新协商。
8.3 任一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。

第九条 保密条款
9.1 双方应对在本合同履行过程中获取的商业秘密和其他机密信息严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。
9.2 本条款在合同解除后仍然有效。

第十条 其他条款
10.1 本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国法律。
10.2 如发生争议，双方应先行协商解决，若协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。
10.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，若有补充协议，与本合同具有同等法律效力。
10.4 本合同共_____页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________