甲方(业主):_________
地址:_________
联系电话:_________
乙方(承包方):_________
地址:_________
联系电话:_________
鉴于甲方希望对其位于_________的高档住宅进行室内装饰,并希望通过乙方提供的现代风格设计与施工服务,双方经过友好协商,特订立本合同,以便明确双方的权利与义务。
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在高档住宅室内装饰工程中的权利与义务,确保工程按约定的质量、时间和费用完成。
第二条 工程内容
1. 乙方负责为甲方提供现代风格的室内设计方案,包括但不限于空间布局、色彩搭配、材料选用、家具配置以及装饰艺术品的选择等。
2. 乙方将根据甲方的要求,提供详细的设计图纸和效果图,并在甲方确认后进行施工。
3. 施工内容包括土建工程、拆改、吊顶、地面、墙面、电气、给排水、家具制作与安装等,具体内容详见附件《施工内容清单》。
第三条 工程费用
1. 本工程总费用为人民币_______元(大写:_______元整),其中包括设计费、材料费、施工费、人工费等。
2. 甲方应在合同签赠后支付定金人民币_______元,剩余款项分期按以下进度支付:
a. 签订合同后支付30%作为开工前款;
b. 施工至50%进度时支付40%;
c. 工程完工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
3. 如甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权停止施工并要求甲方支付违约金,违约金按未支付金额的千分之五每日计算。
第四条 工程期限
1. 工程的开工日期为_______,预计工期为_______天。
2. 如因甲方原因造成的工期延误,乙方有权相应延长工期,并不承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并协商延长工期,双方均不承担违约责任。
第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
a. 甲方有权对设计方案提出修改意见,乙方应积极配合;
b. 甲方应及时提供施工所需的水电基础等相关条件;
c. 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检查;
d. 甲方应按约定时间支付工程款。
2. 乙方的权利与义务:
a. 乙方应按约定的设计方案进行施工,确保工程质量符合国家及行业标准;
b. 乙方应定期向甲方汇报施工进展情况;
c. 乙方在施工过程中应确保现场安全、文明施工,减少对周边环境的影响;
d. 乙方应在工程完工后提供质保承诺,并承担相应的售后服务责任。
第六条 质量保证与售后服务
1. 乙方保证所使用材料符合国家标准,以及设计方案的质量与美观。
2. 工程完工后,乙方应提供一年质量保证期。质量保证期内,因工程质量问题造成的维修费用由乙方承担。
3. 乙方在质保期外仍应提供相应的售后服务,甲方需支付相应的服务费用。
第七条 违约责任
1. 若一方违反合同的约定,给对方造成损失的,应承担违约责任,赔偿对方因此受到的全部损失。
2. 乙方未按约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额按合同总额的千分之五计算;
3. 甲方逾期支付工程款的,乙方有权要求甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。
第八条 合同的变更与解除
1. 合同可以在双方协商一致的前提下进行变更和修改,所有的变更需以书面形式确认。
2. 任何一方有权在对方严重违约的情况下,提前解除合同,并要求对方赔偿损失。
第九条 合同生效与其它约定
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的附件(如《施工内容清单》、《设计方案》,及有关补充协议)均为本合同的一部分,具有同等法律效力。
3. 如合同条款与法律法规冲突时,以法律法规为准。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):_________
日期:_______年____月____日
乙方(签字):_________
日期:_______年____月____日