甲方(委托方):____________________
地址:____________________________
联系电话:________________________
乙方(承包方):____________________
地址:____________________________
联系电话:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方住宅室内装修(包括设计、施工及材料采购服务)达成如下协议:
第一条 项目概述
1.1 本合同所涉项目为甲方位于___________的住宅室内装修,装修面积为_________平方米,装修内容包括但不限于以下内容:
(1)室内设计;
(2)结构改造;
(3)墙面、地面、天花板的装饰;
(4)水电改造及安装;
(5)家具及装饰物的采购与安装。
第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同总价款为人民币____________元(大写:_________________)。
2.2 甲方应按照以下方式支付合同款项:
(1)签署合同后支付总价款的30%作为定金;
(2)施工开始前支付总价款的30%;
(3)工程完成50%时支付总价款的20%;
(4)工程竣工交易验收合格后支付剩余款项的20%。
2.3 甲方应在每次支付款项后,向乙方索取正式的收据。
第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对乙方的设计方案进行审核和修改,提出合理的修改意见。
3.2 甲方应及时提供施工所需的必要条件和配合,包括但不限于装修房屋的钥匙、电源、水源等。
3.3 甲方应当按照合同约定的方式和时间支付合同价款。
3.4 甲方有权对工程进度和质量进行监督,如发现乙方未按合同约定进行施工,有权要求其进行整改。
第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权根据合同约定合理收取合同款项。
4.2 乙方应按时提交设计方案,并在甲方审核通过后进行施工。
4.3 乙方应保证施工质量,严格按照设计方案及施工规范进行装修施工。
4.4 乙方应负责工程施工过程中的安全、文明施工,并承担因施工造成的相关责任。
4.5 乙方应在约定的时间内完成工作,若因乙方原因延误工期,须承担相应的违约责任。
第五条 设计方案
5.1 乙方应在合同签署后____日内提供初步设计方案,甲方有____日的审核期。
5.2 甲方如对初步设计方案提出修改意见,乙方应及时调整设计方案,并在____日内再次提交。
5.3 设计方案经甲方确认后,乙方不得随意更改,若需更改,需再次征得甲方同意。
第六条 工程进度管理
6.1 乙方应在合同规定的工期内完成装修项目,具体工期为____个日历日。
6.2 乙方应定期向甲方报告工程进展情况,确保双方沟通顺畅。
6.3 甲方有权要求乙方在施工期间提供有关工程进度的证明文件。
第七条 材料采购
7.1 乙方应根据设计方案和甲方的需求,负责主要材料的采购,具体材料清单及规格应由双方确认。
7.2 甲方有权对所购材料进行审核,如发现不符合要求,乙方须负责更换。
7.3 材料的费用由甲方承担,乙方应提供材料采购的发票及相关单据。
第八条 违约责任
8.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款项,每逾期一天,应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
8.2 若乙方未按时完成施工,需向甲方支付工程总价款1%的违约金,逾期超过____日的,违约金按合同总价款的2%计算。
8.3 因不可抗力导致的延误,乙方不承担违约责任。
第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一旦签订,双方不得擅自更改或解除。
9.2 如一方需修改或解除合同,应提前____天书面通知对方,并说明理由。
9.3 合同解除后,甲方应支付已完成部分的费用,乙方应退还未完成部分的费用。
第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________
日期:________________________
乙方(签字):_________________
日期:________________________