甲方（业主）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
地址：_________

乙方（装修公司）：_________
法人代表：_________
联系方式：_________
地址：_________

鉴于甲方希望对其位于东京都市中心的三室两厅高级公寓进行室内装修，乙方具有相关的资质和能力，双方经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条 协议范围
本协议适用于甲方位于东京都市中心的三室两厅高级公寓的室内装修项目，包括但不限于设计、施工、材料采购及后期维护等服务。

第二条 合同金额及支付方式
1. 本次室内装修合同总金额为人民币_________元。
2. 甲方应按照以下付款方式支付给乙方：
（1）合同签订之日起五个工作日内支付合同总额的30%作为预付款；
（2）施工进度达到50%时，甲方支付合同总额的40%；
（3）工程完工并经甲方验收合格后五个工作日内支付剩余30%。

第三条 装修设计
1. 乙方应根据甲方的需求提供室内装修设计方案，并在合同签署后五个工作日内提交初步设计方案和效果图供甲方审核。
2. 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行合理修改并重新提交，直至甲方确认定稿。
3. 设计方案的修改应在合同总金额内进行，如超出合同范围，新增费用需另行协商。

第四条 工程施工
1. 乙方须遵循国家和地方的相关法律法规，按照甲方确认的设计方案及施工图进行施工，确保施工质量。
2. 乙方应提前通知甲方施工时间，并应按照约定时间进场施工。
3. 乙方应在施工过程中安排专人负责现场管理，接受甲方的监督与检查，确保施工安全，避免对房屋及周边环境造成损害。
4. 工程期间，乙方需及时向甲方报告施工进度，并在约定的时间节点提供进度施工报告。

第五条 材料采购
1. 装修材料的采购应由乙方负责，但甲方有权对材料品牌、规格、质量进行审核并提出意见。
2. 所有材料在使用前须经过甲方确认，乙方应提供材料的相关合格证明及质保承诺。
3. 若甲方对所用材料有特殊要求，乙方应予以配合，但由此产生的额外费用应由甲方承担。

第六条 工程验收
1. 工程完成后，甲方应在五个工作日内对此次装修进行全面验收。
2. 验收合格后，甲方应在验收报告上签字，视为工程完工；如发现问题，乙方应负责整改，整改完成后，甲方应再次进行验收。
3. 本次装修质量保修期为竣工验收合格后的一年，自保修期内因质量问题引起的维修费用由乙方承担。

第七条 双方权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工过程进行监督；
（2）有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成施工；
（3）应按合同约定及时支付款项；
（4）应对乙方提供的设计方案和施工方案提出合理建议。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权获得合同约定的款项；
（2）有权对甲方提供的设计意见进行合理调整；
（3）应按照合同约定履行装修施工任务，确保施工质量；
（4）应定期向甲方报告施工进度，并在施工过程中保持良好的沟通。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定的时间支付款项，需支付乙方未付款项5%的违约金。
2. 如乙方未按合同约定的时间完成工程，需向甲方支付已支付款项5%的违约金。
3. 如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿，赔偿金额为甲方实际损失的两倍。

第九条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程完工并经甲方验收合格后终止。
2. 合同任何修改或补充均需经双方协商一致并以书面形式确定。
3. 本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 特别条款
1. 在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致无法履行的，双方应及时协商解决，并不追究违约责任。
2. 甲方在施工过程中有权要求暂停或终止施工，但应提前三天通知乙方，并承担相应的损失。
3. 乙方应对施工现场的安全和卫生保障负责，并对造成的环境污染和安全事故承担责任。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日