甲方(业主):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
电话:____________________
乙方(承包商):____________________
营业执照号码:____________________
地址:____________________
电话:____________________
鉴于甲方希望对其位于____________________的公寓进行室内装修工程,乙方有能力提供相关服务,双方本着平等、自愿、公平的原则,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,达成如下协议,以资共同遵守。
第一条 工程范围
1.1 本合同所指的室内装修工程包括但不限于:
(1) 空间布局设计与改造;
(2) 墙面、地面、天花板的装饰与处理;
(3) 水电线路的设计与安装;
(4) 家具、灯饰及其他装饰品的选择及安装;
(5) 其他甲乙双方商定的装修内容。
第二条 工程期限
2.1 本工程的开工日期为:________年____月____日;
2.2 本工程应在_______年____月____日前完成;因特殊情况需延期的,应由乙方提前书面通知甲方,经过甲方同意后方可延期。
第三条 工程费用
3.1 本工程总承包价格为人民币(大写):____________________元(小写):____________________元。
3.2 付款方式:
(1) 合同签订后,甲方支付乙方总价的30%作为预付款;
(2) 工程进度过半,甲方支付总价的40%;
(3) 工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的30%。
3.3 甲方应在约定的付款期限内按时支付款项,若逾期支付则需按未支付金额的千分之五支付滞纳金。
第四条 权利与义务
4.1 甲方权利:
(1) 有权监督、检查乙方施工进度及质量;
(2) 有权要求乙方按照合同条款进行施工和验收;
(3) 有权在施工期间要求乙方提供最新的工程进度报告。
4.2 甲方义务:
(1) 按合同约定及时支付工程款;
(2) 提供乙方施工所需的各项配合与协助;
(3) 确保施工场地的安全与便利,提供有效的施工环境。
4.3 乙方权利:
(1) 有权按照合同约定收取工程款;
(2) 有权在施工过程中收回未付款项的权利;
(3) 有权依据设计方案进行必要的施工改动,但需提前与甲方沟通并取得同意。
4.4 乙方义务:
(1) 按合同及相关法律法规履行施工责任,确保工程质量;
(2) 负责施工过程中所有人员的安全与管理;
(3) 根据甲方要求,及时提供工程进度报告和相关证明文件。
第五条 工程验收
5.1 本工程完工后,甲方应在____日内组织验收,若无异议,视为验收合格;
5.2 甲方在验收中如发现问题,应当在验收报告中列明,乙方应在____日内进行整改;
5.3 经整改后,甲方应在____日内重新组织验收。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任:
(1) 若甲方未按时支付工程款,需向乙方支付逾期金额5%的违约金;
(2) 若甲方无故终止合同,应向乙方支付已完成工程款30%作为违约金。
6.2 乙方违约责任:
(1) 若乙方未按照合同约定的期限完成工程,需向甲方支付每天千分之五的违约金;
(2) 若乙方所提供材料或施工质量不符合合同要求,甲方有权要求乙方整改,延误期间的所有损失由乙方承担。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;
7.2 若协商不成,任一方可向乙方所在地法院提起诉讼。
第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效;
8.2 合同如需变更,须以书面形式经双方签字确认;
8.3 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 附则
9.1 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
9.2 其他未尽事宜,双方可另行商议,并形成书面补充协议。
甲方(业主):_________________
签字:_________________
日期:______年____月____日
乙方(承包商):_________________
签字:_________________
日期:______年____月____日