甲方:(以下简称“业主”)
地址:
联系电话:
乙方:(以下简称“承包方”)
地址:
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鉴于业主希望对住宅客厅进行装修,承包方具备相关设计、材料采购和施工服务的能力,双方本着自愿、公平、公正的原则,经友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。
第一条 合同目的
本合同的目的在于明确业主与承包方在住宅客厅装修工程中的权利和义务,保证工程顺利实施,确保工程质量。
第二条 项目内容
1. 设计内容
承包方负责为业主提供住宅客厅的整体设计方案,包括空间布局、色彩搭配、材料选择等。设计方案需经过业主确认后方可实施。
2. 材料采购
承包方负责按照业主确认的设计方案,采购装修所需的各类材料。所采购材料需满足合同中约定的质量标准。
3. 施工服务
承包方负责住宅客厅的整体施工,包括但不限于拆除、墙面处理、地板铺设、灯具安装、电气布线等工作。
第三条 完工时间与工期
1. 工期:本工程的总工期为______天,从合同签订之日起计算。
2. 由于不可抗力因素导致的工期延误,承包方应及时通知业主,并根据实际情况进行调整。
第四条 合同价款与支付方式
1. 本工程的总承包金额为人民币(大写):______元(小写:______元),包含设计费、材料费和施工费。
2. 付款方式:
1) 合同签订后,业主应向承包方支付总金额的______%作为定金;
2) 施工过程中,业主应根据已完成的工程量向承包方支付工程款,双方应协商确认每次支付的金额;
3) 工程竣工并经业主验收合格后,支付剩余金额。
第五条 双方权利与义务
1. 业主的权利与义务
1) 业主有权要求承包方按合同约定提供设计方案和施工服务,并在施工过程中进行监督和检查;
2) 业主应按照合同约定按时支付工程款;
3) 业主应提供施工所需的场地及配合承包方的工作,如需停水、停电的事项应提前通知承包方;
4) 业主有权对材料的品牌、型号等进行确认,但承包方应保证所用材料的质量符合相关标准。
2. 承包方的权利与义务
1) 承包方有权按照合同约定收取相应的工程款项;
2) 承包方应根据业主的要求提供设计方案,并在业主确认后实施;
3) 承包方应合理安排施工进度,确保在约定工期内完成工程,并保证工程质量;
4) 承包方应保证施工过程中遵守相关的安全和环保规定,避免对周围环境造成影响。
第六条 违约责任
1. 如业主未按约定支付工程款,承包方有权暂停施工,直至业主支付为止,并可要求业主支付逾期付款的违约金,违约金为每日______%的未付款项。
2. 如承包方未按约定时间完成工程,业主有权要求承包方支付违约金,违约金为每日______%的合同总价,直至工程竣工为止。
3. 任何一方违反合同约定,需赔偿因此给对方造成的直接损失。
第七条 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同,互不承担违约责任。
3. 任一方如需提前解除合同,应提前______天书面通知另一方,并征得对方同意。
第八条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可提交合同签订地人民法院进行诉讼。
第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,应按照相关法律法规和行业惯例进行处理。
2. 本合同正本一式两份,业主和承包方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主)签字:______ 日期:____年__月__日
乙方(承包方)签字:______ 日期:____年__月__日