甲方(委托方):_____________________
联系方式:___________________________
地址:_______________________________
乙方(承包方):_____________________
联系方式:___________________________
地址:_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平的原则下,就高档住宅二居室的全面翻新及室内装饰事宜达成如下协议:
第一条 合同目的
甲方委托乙方对其位于____________________的高档住宅二居室进行全面翻新及室内装饰。本合同的目的是明确双方的权利和义务,保障工程顺利进行。
第二条 工程内容及要求
1. 工程内容包括但不限于:
(1)室内墙面粉刷、贴壁纸;
(2)地面铺设,包括木地板、瓷砖等;
(3)厨房和卫生间的设施更换及水电改造;
(4)门窗更换及密封处理;
(5)室内灯具、插座、开关等电器的安装;
(6)室内家具配置及软装饰;
(7)其他甲方指定的装饰项目。
2. 乙方应按照甲方的要求及设计方案进行施工,确保质量符合相关国家标准和行业规范。
第三条 工程进度
1. 工程计划于______年______月______日开工,预计于______年______月______日竣工,具体进度根据双方协商确定。
2. 乙方应定期向甲方报告施工进展,每周至少一次。
第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币(¥)_______________元(大写:______________________)。
2. 支付方式:
(1)签订合同后,甲方支付总金额的30%作为预付款;
(2)工程中期验收合格后,甲方支付总金额的40%;
(3)工程完工并经过甲方验收合格后,甲方支付剩余30%。
3. 所有付款应以银行转账形式支付。
第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务:
(1)有权督促乙方按约定的时间、地点和质量要求进行施工;
(2)有权对乙方的施工作业进行监督,提出合理意见及建议;
(3)按合同约定的时间和方式支付工程款项;
(4)提供必要的施工条件和相应的支持,便于乙方开展工作。
2. 乙方权利和义务:
(1)有权根据合同获得合理的报酬;
(2)应确保施工质量,负责施工期间的安全及管理;
(3)应妥善处理施工过程中产生的废弃物,保持工地整洁;
(4)应对施工过程中出现的质量问题及时修复,不得隐瞒故障。
第六条 变更与解除
1. 若甲方需对工程内容、材料、工期等进行变更,需提前书面通知乙方,且须协商一致;
2. 任何一方在合同履行过程中不得随意解除合同,需提供合理的理由并提前通知对方;
3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,及双方应及时协商并作相应处理。
第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款项,逾期每天按欠款金额的0.5%支付违约金;
2. 乙方未按合同约定的时间完成工程,逾期每天按合同总金额的0.5%支付违约金;
3. 若一方因违约造成另一方损失的,应赔偿相应的损失,包括但不限于直接损失、间接损失以及因此产生的合理费用。
第八条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签署之日起生效,直至双方履行完毕各自的权利义务。合同的任何变更、终止或解除,应通过书面形式达成一致。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他事项
1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力;
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
3. 任何对本合同的修改、补充需经双方书面确认。
甲方(签字):_____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________________
日期:______年______月______日