甲方(业主):________________________
身份证号码:________________________
联系地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(承包商):________________________
注册号码:________________________
联系地址:________________________
联系电话:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在友好协商的基础上,就甲方住宅室内装修的设计、施工及装饰材料供应达成如下协议,以兹共同遵守。
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在住宅室内装修过程中的权利与义务,确保装修项目的顺利实施及双方的合法权益。
第二条 合同范围
本合同包括但不限于以下内容:
1. 室内装修设计方案的确认;
2. 装饰材料的采购及供应;
3. 装修施工全过程的管理与实施;
4. 装修项目的验收与保修。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务:
a. 有权要求乙方按照约定的设计方案和施工进度进行装修;
b. 有义务向乙方提供必要的现场条件及配合;
c. 有权对乙方的设计方案及施工过程提出意见和建议;
d. 按合同约定时间支付装修费用;
e. 有权对材料的质量进行监督。
2. 乙方权利与义务:
a. 有权要求甲方按时支付约定的装修费用;
b. 有义务按照约定的设计方案进行施工,并保证施工质量;
c. 有义务提供符合国家标准的装修材料;
d. 在施工过程中,应及时向甲方报告工程进展情况;
e. 有权对甲方提出的修改意见进行合理评估与反馈。
第四条 合同金额及支付方式
1. 本装修项目的总金额为人民币(大写):____________________(小写:¥_____________)。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付装修费用:
a. 签订合同后,甲方支付合同总金额的30%作为预付款;
b. 装修工程进行到50%时,支付合同总金额的40%;
c. 装修工程完工并验收合格后,支付剩余的30%。
第五条 装修设计
1. 乙方应根据甲方的需求和要求,提供专业的室内装修设计方案,包括但不限于平面布置图、立面图、剖面图以及材料清单。
2. 设计方案应在合同签订后____个工作日内提交甲方,甲方应在收到设计方案后____个工作日内确认或提出修改意见。
3. 设计方案一经确认后,乙方不得随意变更,如需变更,须征得甲方书面同意。
第六条 施工管理
1. 乙方应按照确认的设计方案严格进行施工,确保施工质量。
2. 在施工过程中,乙方应根据施工进度合理安排工期,对各项工序进行严格管理。
3. 乙方应指定专人负责工程项目的现场管理,并确保施工人员的专业素质与安全意识。
4. 甲方有权随时对施工现场进行监督,并提出相关要求。
第七条 材料供应
1. 乙方提供的所有装饰材料应符合国家质量标准,并应当向甲方提供相关的质保书或合格证明。
2. 材料采购由乙方负责,甲方有权对主要材料进行选择和确认。若甲方自愿选择其他材料,则需签署材料变更确认单。
3. 如发生因材料质量问题导致的施工质量缺陷,乙方应无条件负责维修或更换。
第八条 验收标准与程序
1. 装修工程完工后,甲方应及时对工程进行验收。
2. 验收标准应依据国家相关的验收规范及合同约定的质量标准进行。
3. 验收合格的,甲方应在____个工作日内签署竣工验收报告,乙方可凭此完成剩余工程款的结算。
第九条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付装修费用,乙方有权中止施工,并追索相关损失。
2. 若乙方未按约定的工期完工,需向甲方支付每延误一天___元的违约金,直至完工为止。
3. 若因乙方提供材料质量不符合约定,乙方应承担相应的修复或更换费用。
4. 因不可抗力因素导致的延误,双方应及时协商解决,但不追究违约责任。
第十条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同内容如需变更,须经双方书面一致同意。
3. 除不可抗力因素外,任何一方不得擅自终止或变更合同。
第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。如协商未果,则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________ 日期:______年____月____日
乙方(签字):________________ 日期:______年____月____日