甲方(委托方):______________________
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
乙方(承包方):______________________
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方为其进行三室两厅精装修事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一章 项目概述
第一条 项目名称
本合同所指的精装修项目为位于某小区的三室两厅房屋,地址为:_____________________________________。
第二条 项目内容
乙方承诺为甲方提供高质量的精装修服务,包括但不限于以下内容:
1. 施工单位设计方案的制定与实施;
2. 施工材料的选定与采购;
3. 现场施工的组织与管理;
4. 工程验收及售后服务。
第二章 权利与义务
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督,并有权提出合理要求。
2. 甲方应按照合同约定,及时支付工程款项。
3. 甲方应提供施工所需的配合条件,包括水电设施的完好与否,及时处理施工现场问题。
4. 甲方应在施工前向乙方提供详细且真实的房屋相关信息,并协助进行现场勘查。
第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据合同要求合理安排施工时间。
2. 乙方应确保施工过程中采用的材料符合国家质量标准,并保证施工质量达到合同要求。
3. 乙方应负责施工中的安全管理,并对施工人员进行必要的安全培训,确保施工安全。
4. 乙方应及时向甲方报告施工进度,并在完工后通知甲方进行验收。
第三章 合同条款
第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币:___________________元(大写:___________________元)。
2. 甲方应在合同签订后七日内支付总金额的30%作为预付款,即人民币:___________________元。
3. 施工过程中,甲方需按进度支付剩余款项,具体支付节点如下:
- 施工完成50%时支付:人民币___________________元;
- 施工完工后,甲方验收合格后支付尾款人民币___________________元。
第六条 工期约定
1. 工期自合同签订之日起至施工完成之日,预计工期为_____天。具体时间由乙方根据实际施工情况合理调整,但需提前通知甲方。
2. 因不可抗力因素造成的工期延误,乙方应及时向甲方说明情况,双方友好协商解决。
第七条 材料及设备
1. 乙方须提供施工所需的所有材料及设备,并确保其合格证明及相关质量保证书。
2. 甲方有权对材料进行抽查,若发现不合格材料有权要求乙方更换,并保留不支付相应款项的权利。
第四章 违约责任
第八条 违约责任的约定
1. 甲方因未能按时支付工程款项,需支付逾期款项5%的违约金。
2. 乙方因未能按时完工,需支付逾期部分每日万分之五的违约金。
3. 甲方如因自身原因要求乙方中途停止施工,需支付乙方已完成部分的工程款和合理的损失赔偿。
第五章 合同的变更与解除
第九条 合同的变更
1. 合同如需变更,任何一方应提前五个工作日书面通知对方,双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 因法律法规变更或者不可抗力情况造成的合同无法履行,双方应友好协商解决。
第十条 合同的解除
1. 一方违反合同条款,另一方有权书面通知对方解除合同。
2. 解除合同后,双方应按照实际履行情况及相关约定进行结算,并进行必要的交接。
第六章 合同的生效与其他
第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应严格履行合同条款。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
第十二条 法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本合同产生争议,首先应通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________ 日期:__________
乙方(签字):__________________ 日期:__________