合同编号：__________

签署地点：__________

签署时间：__________

甲方（委托方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
联系地址：__________

乙方（承接方）：__________
法人代表：__________
联系电话：__________
联系地址：__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、公平、自愿和诚实信用的原则，就旧房改造的设计、施工及材料供应事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概述
1. 项目名称：家庭旧房改造
2. 项目地址：__________
3. 改造内容及范围：包括但不限于设计、施工、装修、材料采购等，具体内容以双方确认的设计方案为准。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，提出合理的更改意见。
2. 甲方应按合同约定的时间，支付施工款项并提供相关设计需求和资料。
3. 甲方负责提供施工现场及水电等基本设施的配合。
4. 甲方应在施工前对现场进行必要的清理与安保，确保施工顺利进行。
5. 甲方有权在施工过程中提出合理的变更和需求，乙方应及时响应。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方负责本项目的全部设计、施工及材料的采购，确保施工按约定的时间和质量标准进行。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供详尽的设计方案，并在双方确认后方可开工。
3. 乙方应负责施工期间的安全、文明施工，确保施工现场的整洁与安全。
4. 乙方有义务向甲方提供已使用材料的品牌、规格、质量证明，并保证所用材料符合国家相关标准。
5. 乙方应在合同约定的期限内完成施工，并进行必要的竣工验收。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：__________（人民币大写：__________）。
2. 支付方式：
1) 合同签署后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。
2) 施工中期（达到甲方确认的施工进度）支付30%。
3) 竣工验收合格后支付剩余40%。
3. 所有款项均按合同约定时间支付，逾期付款将需支付未付款项5%的违约金。

五、设计方案
1. 乙方应在甲方确认后的规定时间内完成设计方案并提交甲方审核。
2. 设计方案应包括但不限于平面图、效果图、材料清单及预算说明。
3. 甲方对设计方案有修改要求时，应在设计方案提交后五日内提出，乙方应负责无偿进行相应调整。
4. 设计方案一旦确认，除不可抗力因素外，任何一方不得随意更改。

六、施工管理
1. 乙方应指定项目经理全权负责本项目的施工和管理。
2. 乙方需在施工过程中定期向甲方报告进度，并提供阶段性工作验收情况。
3. 甲方有权在施工现场进行抽查，发现问题需要乙方及时整改。
4. 施工材料的进场与使用，乙方需事先通知甲方，确保材料符合约定标准。

七、竣工验收
1. 乙方应在施工完成后10日内通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后5日内进行验收。
2. 验收合格后，双方应签署竣工验收单。
3. 若验收未通过，乙方应在规定时间内整改，并由甲方再次进行验收。

八、违约责任
1. 甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工并收取违约金，违约金为未付款项的5%。
2. 乙方未按合同约定的时间或质量完成施工的，甲方有权与乙方协商，要求乙方整改，若整改无效，甲方可解除合同，要求乙方赔偿相应损失。
3. 任何一方如因违反合同而导致对方损失，需承担相应赔偿责任，赔偿金额不低于合同总金额的10%。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同双方的权利义务全部履行完毕之日终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同的修改和解除
1. 合同的修改需双方书面协议，任何一方未经对方同意不得随意更改。
2. 任何一方可在发生不可抗力事件后以书面形式通知对方解除合同。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：__________
地点：__________