甲方(业主):____________________
身份证号码:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(装修公司):____________________
公司注册号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
甲方希望对其位于______________的住宅进行室内装修;乙方具备相应的设计、施工及材料供给能力,双方本着诚实信用、公平合理的原则,协商一致,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在住宅室内装修项目中的权利和义务,以确保项目的顺利实施。
二、合同范围
1. 乙方提供住宅室内装修的设计方案、施工服务及所需材料供应。
2. 设计方案需包括:平面布置图、立面图、施工详图、电气图、给排水图等相关图纸。
3. 施工内容应涵盖:拆除、土木工程、装饰工程、安装工程以及后期清理。
三、合同金额
本合同总金额为人民币(大写):__________________,具体分项费用详见附件《报价清单》。此金额为固定价格,除双方另有书面约定外,不得随意更改。
四、付款方式
1. 本合同生效后,甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为设计预付款,金额为人民币(大写):__________________。
2. 设计方案初稿提交后,甲方按照合同金额的40%支付施工预付款,金额为人民币(大写):__________________。
3. 施工完成后,甲方在验收合格后支付合同剩余款项的30%。
4. 甲方在支付款项前须确认乙方提供的所有设计方案和施工质量符合约定。
五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定完成室内装修项目。
(2) 甲方应如实提供装修所需的房屋情况和工程要求。
(3) 甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改和意见。
(4) 甲方需按合同约定及时支付款项。
(5) 甲方须为乙方提供安全、便利的施工环境。
2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权按照本合同约定收取相应的款项。
(2) 乙方应保证提供的材料和施工服务符合国家相关标准及质量要求。
(3) 乙方需在约定的时间内按甲方要求完成设计和施工。
(4) 乙方应对甲方所提供的房屋信息及资料保密,不得泄露。
六、施工期限
1. 乙方应在甲方支付设计预付款后_____个工作日内完成初步设计方案的提交。
2. 施工工期为_____个自然月,自甲方确认施工方案之日起计算。
3. 如遇不可抗力因素,乙方应及时通知甲方,协商调整施工期限。
七、验收标准与程序
1. 装修完成后,甲方应及时组织验收,验收标准参照《住宅室内装修工程质量验收规范》。
2. 甲方对验收结果应在_____个工作日内书面通知乙方,若发现质量问题,乙方应及时予以整改,整改后再次进行验收。
八、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项,需向乙方支付逾期付款的利息,利息按未付款项的每日0.5%计算。
2. 乙方如未按约定时间完成施工,需向甲方支付每延误一天的罚款,罚款金额为合同总额的0.5%。
3. 因乙方未能按照约定完成施工或提供的材料质量不符合国家标准,甲方有权要求乙方承担相应的损失。
九、合同变更与解除
1. 合同自双方签字盖章之日起生效,任何一方需变更或解除合同,须提前_____天书面通知对方,双方协商达成一致。
2. 因不可抗力等因素导致合同无法履行的,双方可协商解除合同。
十、争议解决
本合同在履行中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1. 合同未尽事宜,由双方另行协商解决,形成书面协议,作为本合同的补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
日期:__________________
乙方(盖章):__________________
日期:__________________