本协议由以下双方于___年__月__日签订:
甲方(业主):_____________________________
联系方式:_____________________________
乙方(承包商):___________________________
联系方式:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行厨房改造及室内装饰项目事宜达成如下协议:
第一条 项目概述
1.1 甲方委托乙方对位于________________的房屋进行厨房改造及室内装饰工作,具体工作内容包括但不限于:
(1) 厨房的墙面、地面、橱柜和台面改造;
(2) 室内装饰施工,包括墙壁、天花板、地板的涂饰与装饰;
(3) 灯具、电器的安装及配件更换;
(4) 其他甲方指定的装修内容。
1.2 工程计划开始日期:___年__月__日,结束日期:___年__月__日。
第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权监督工程进度,随时检查施工质量及相关材料的使用情况。
2.2 甲方应提供施工所需的有效房屋产权证明及相关手续。
2.3 甲方应按照合同约定在规定的时间内支付工程款项。
2.4 甲方有义务及时提供施工所需的电、水等基础设施以及施工期间的协助与配合。
第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方负责按照设计方案和施工进度完成厨房及室内装饰的所有工作。
3.2 乙方应在施工前向甲方提供详细的工程预算和材料清单,并确保所使用材料符合国家及地方的相关标准。
3.3 乙方需承担施工过程中因自身原因引起的质量问题及相应的售后服务。
3.4 乙方应提前通知甲方任何可能影响施工进度的问题,并及时沟通解决方案。
第四条 合同款项及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币____________元(大写:________________)。
4.2 甲方应在合同签订后五个工作日内支付定金人民币____________元(大写:________________)。
4.3 工程进度款将依据施工进度分期支付,具体部分及金额如下:
(1) 第一阶段款项(完成初步施工后):人民币____________元(大写:________________)。
(2) 第二阶段款项(完成主要施工后):人民币____________元(大写:________________)。
(3) 最终款项(竣工验收后):人民币____________元(大写:________________)。
4.4 甲方应在每期款项到期后五个工作日内支付,逾期支付的,乙方可按每日总款项的0.5%收取滞纳金。
第五条 工程进度及变更
5.1 乙方应按合同约定的工期进行施工,如需变更工期,应提前____天书面通知甲方,并获得甲方同意。
5.2 甲方如需对工程内容进行变更,应提前____天书面通知乙方,并协商变更价格。
5.3 任何工程变更均需双方签字确认后,方可实施。
第六条 质量标准及验收
6.1 乙方应按照行业标准进行施工,确保工程质量符合国家及地方的相关规定。
6.2 工程完工后,甲方有权委托专业机构对工程进行验收。验收合格后,双方签署验收协议;如出现质量问题,乙方应负责返工,并承担相应费用。
6.3 验收不合格的,甲方有权拒付尾款,乙方需在限期内整改至合格标准。
第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约定支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付相应的违约金,违约金为未支付款项的5%。
7.2 如乙方延误施工,未能按时完工,须向甲方支付违约金,违约金为整体合同金额的5%。
7.3 因不可抗力造成的延误,双方应协商合理的解决方案,互不追究违约责任。
第八条 合同的变更和解除
8.1 本合同一经签订,非经双方协商一致,不得擅自变更或解除。
8.2 如甲方在工程尚未完全竣工前擅自解除合同,须支付乙方已完成工程款项及总金额的10%作为违约金。
8.3 若乙方在施工过程中出现重大失误,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
第九条 争议解决
9.1 本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;如无法解决,任一方可提交至合同签订地人民法院诉讼。
第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________ 日期:___年__月__日
乙方(签字):________________ 日期:___年__月__日