甲方(业主): _____________________
地址: _____________________________
电话: _____________________________
乙方(装修公司): __________________
地址: _____________________________
电话: _____________________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等自愿、公平信用的原则下,就高档住宅的室内装修(包括设计、施工及软装服务)达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同旨在为甲方提供高档住宅的室内装修服务,明确双方的权利义务,确保装修项目的顺利进行。
第二条 合同范围
1. 设计服务:乙方负责根据甲方的需求,提供室内装修的设计方案,包括平面图、效果图、材料清单、设计说明等。
2. 施工服务:乙方负责按照设计方案进行现场施工,确保工程质量和进度。施工包括但不限于基础工程、墙面处理、地面铺装、灯具安装等。
3. 软装服务:乙方负责提供软装配饰,包括家具、窗帘、地毯、饰品等,并协助甲方进行选购和布置。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务:
a. 有权对设计方案进行审核和修改,提出合理意见。
b. 按照约定时间支付装修费用。
c. 提供必要的协助和配合,如场地交接、电源保障等。
d. 有权要求乙方按照合同约定的标准和要求履行各项服务。
2. 乙方权利与义务:
a. 依法取得承包工程所需的资质、许可并承担法律责任。
b. 按照设计方案和合同约定的时间、工艺、质量标准完成装修工作。
c. 向甲方提供材料进场及施工进度的相关信息,确保沟通顺畅。
d. 对甲方提出的合理意见和建议进行必要的修改和调整。
第四条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额为人民币________________元(大写:____________)。
2. 付款方式:
a. 签订合同后,甲方支付合同总金额的30%作为预付款;
b. 工程进行到50%时,甲方支付合同总金额的40%;
c. 工程竣工后,甲方支付剩余金额的30%,并在验收合格后支付尾款。
第五条 工程期限
1. 本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应根据工程进度,定期向甲方汇报并协商调整。如因不可抗力原因导致工期延误,乙方应及时书面通知甲方,协商解决方案。
第六条 材料及设备
1. 乙方应提供符合国家标准的装修材料,确保质量安全。
2. 所有材料及设备的采购清单应经甲方确认。如甲方要求更改材料,乙方需提供更改后的材料清单及报价。
第七条 验收标准
1. 工程完成后,甲方有权进行初验,乙方应配合进行整改。
2. 甲方在验收合格后签署验收报告,若未达到合同约定标准,乙方应限期整改,并承担相关费用。
第八条 违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务,给另一方造成损失的,应赔偿对方因此遭受的损失,包括直接损失和间接损失。
2. 甲方逾期付款的,应按逾期金额的每日千分之五支付违约金;
3. 乙方未按照合同约定的时间完成装修的,应按照未完成部分的总金额的每日千分之三支付违约金。
第九条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更或解除,须经双方书面同意。
2. 因不可抗力(如自然灾害、政策变化等)导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,互不追责。
第十条 保密条款
双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和其他非公开信息予以保密,不得向任何第三方泄露。
第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议。
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
签署日期:______年______月______日
地点:________________________________