合同编号:______________
签订地点:______________
签订日期:______________
甲方(委托方):____________________
法定代表人/联系人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):____________________
法定代表人/联系人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方希望对其位于城市中心的高档公寓进行全面装修,乙方愿意提供相应的装修服务,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方对该公寓进行全面装修,服务内容包括但不限于设计方案、施工、材料采购、项目管理、后期维护等。
1.2 装修面积为________平方米。
1.3 本合同项下的装修内容包括:基础装修、厨卫设施装修、地面及墙面装饰、照明电气安装等。
第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额为人民币(大写)______________元(小写)______________元。
2.2 甲方应按照以下时间节点向乙方支付款项:
(1)合同签订后3个工作日内支付总金额的30%作为预付款;
(2)乙方完成基础装修后,甲方应支付总金额的30%;
(3)乙方完成全部装修工程,并通过甲方验收合格后,支付总金额的40%。
2.3 所有款项均应支付至乙方指定账户,账户信息见附件。
第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
(1)甲方有权对装修设计方案进行审核、修改,并提出合理建议;
(2)甲方应按合同约定支付各项费用;
(3)甲方应提供乙方施工所需的场地、设施及配合,并确保其合法性;
(4)甲方有义务及时向乙方提供相关的资料和信息,以保证装修的正常进行。
3.2 乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定向甲方收取施工费用;
(2)乙方应提供符合国家标准及行业标准的建筑材料和设备;
(3)乙方应根据甲方的要求及时进行设计方案的调整,并承担相应成本;
(4)乙方应按照约定的工期及质量标准完成装修工程,并负责施工过程中的安全管理。
第四条 工期
4.1 装修工程自合同签订之日起,工期为________天,具体时间节点由双方协商确定。
4.2 在特殊情况下,如因甲方原因或不可抗力因素,乙方可申请工期延长,延长期间的影响由甲方负责。
4.3 工期延误的罚则:如乙方未在约定时间内完成工程,除因甲方原因或不可抗力,乙方应按逾期天数向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
第五条 质量标准
5.1 装修质量应符合国家及地方的相关建筑工程施工规范、标准。
5.2 乙方应在工程完工后,邀请甲方进行现场验收,验收标准应按照双方确认的设计方案和施工规范。
5.3 甲方应在验收合格后,签署《验收合格确认书》,如发现工程质量问题,乙方应负责返工。
第六条 材料采购
6.1 乙方负责所有装修材料的采购,并保证材料的质量标准达到甲方要求。
6.2 所有主要材料需提前告知甲方,提供材料来源证明,如需更改材料,需经甲方同意。
6.3 甲方有权对材料进行检查,如发现材料存在质量问题,甲方应及时通知乙方更换。
第七条 违约责任
7.1 若甲方未按时支付款项,乙方有权停止施工,保护自身合法权益。
7.2 若乙方未按照合同约定按时完成工程,甲方有权按合同约定要求赔偿;若延误影响到其他施工阶段的,乙方还应承担额外的经济损失。
7.3 任何一方违反本合同条款,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何修改和变更均应书面形式进行,并经双方签字确认,方可生效。
8.2 任何一方因故需解除合同,须提前30天书面通知对方,并说明理由,且不影响解除时已经履行的条款。
8.3 确认解除时,双方应进行结算,未履行部分未支付款项应立即支付,已支付款项若因解除产生损失,双方共同承担。
第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议,首先应友好协商解决;如协商未果,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。
第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效,至装修工程完成并甲方验收合格后终止。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________