甲方（业主）: ____________
身份证号码: ________________
联系电话: ________________
地址: ______________________

乙方（承包商）: ____________
企业营业执照号码: ________________
联系电话: ________________
地址: ______________________

鉴于甲方希望对位于XX小区的三居室进行全面装修，乙方同意根据甲方要求提供相应的装修施工服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下装修施工合同及服务协议。

第一条 项目概述
1.1 本协议所涉及装修项目位于XX小区，房屋类型为三居室。
1.2 装修项目包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的全面装修，具体内容见附件《装修项目清单》。
1.3 甲方负责提供必要的施工条件，包括水电供应和必要的材料场地。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检查，并要求乙方提供相关工程进度报告。
2.2 甲方应按合同约定的时间支付装修款项，并在发现质量问题时立即通知乙方。
2.3 甲方应提供装修所需的材料清单，如若需要乙方协助采购，需另行协商费用。
2.4 甲方需配合乙方工作，确保施工环境的整洁和安全。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定的时间、地点和方式完成装修施工。
3.2 乙方应确保施工质量达到国家及地方相关标准和甲方的具体要求。
3.3 乙方需按时向甲方汇报施工进度，如遇不可抗力因素应及时通知甲方。
3.4 乙方在施工过程中应严格遵守安全规范，对施工现场负责，确保不发生安全事故。

第四条 合同条款
4.1 合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写: ____________元）。
4.2 付款方式:
4.2.1 甲方在合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款。
4.2.2 施工过程中，甲方按照施工进度支付40%的中期付款。
4.2.3 竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
4.3 工期约定:
4.3.1 乙方应于合同生效之日起____日内完成装修施工。
4.3.2 如遇特殊情况需要新增工期，你乙方应提前_____天书面通知甲方。
4.4 乙方需提供的保修服务: 装修完工后，乙方应提供___个月的质量保修，责任包括但不限于因工艺问题导致的墙面开裂、漏水等情况。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按照约定时间支付款项，每逾期一天，应按合同金额的万分之五支付乙方违约金。
5.2 乙方如未按照约定时间完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的万分之五的违约金。
5.3 任何一方因违反协议条款给另一方造成损失的，应承担相应损害赔偿责任。
5.4 如果乙方因工期延误导致甲方无法按计划入住，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议的修改或变更须以书面形式达成，并经双方签字确认。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议因履行而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商未果，则可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 附则
8.1 甲乙双方在签署本协议前已充分理解各自的权利与义务，并同意遵守协议的所有条款。
8.2 本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________