甲方（业主）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（施工方）：___________
营业执照号码：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京某小区三居室装修工程及室内设计服务事宜达成如下协议：

一、工程概述
本合同涉及的装修工程位于北京市某小区，具体为三居室，面积约_________平方米。工程内容包括但不限于室内设计、施工、材料采购及相关售后服务。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）__________元（小写：￥_________）。
2. 付款方式：
（1）签署本合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）项目中期，乙方完成工程进度的50%时，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程完工后，甲方验收合格并支付剩余30%的尾款。

三、工程工期
1. 工程总工期为_________天，自甲方支付预付款之日起算。
2. 在特殊情况下，如天气、自然灾害等不可抗力因素，工期可适当延长，乙方需提前通知甲方并协商新的工期。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对装修效果和进度进行监督，乙方需定期向甲方汇报工程进展。
2. 甲方应按本合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的水电等配套设施。
3. 甲方应按照设计方案提供必要的设计要求，如有变更需提前通知乙方，造成变更的费用由甲方承担。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照设计方案和施工规范进行装修，确保工程质量符合国家相关标准。
2. 乙方有权根据施工进度、材料采购等情况，向甲方提出合理的施工调整建议。
3. 乙方应提供施工中的材料、工艺说明，确保甲方知晓装修进展和使用材料信息。

六、工程验收
1. 工程完工后，甲方应在_________个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应签署验收合格确认书；如未通过验收，乙方应负责整改，直至符合标准为止。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期部分金额的千分之五作为违约金。
2. 乙方未能按时完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，均需对此承担赔偿责任。

八、不可抗力
若因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素，导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。受到不可抗力影响的工期可相应延期。

九、合同的变更和解除
1. 合同一旦签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 若因特殊情况需变更合同时，甲乙双方应协商达成书面协议。
3. 若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求合理赔偿。

十、保密条款
双方应对在履行合同过程中获取的对方商业机密及其他重要信息保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

十一、争议解决
在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十二、合同的生效与文本
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ___________ 日期： ___________
乙方（签字）： ___________ 日期： ___________